Strategie

Die Civitas Property Group legt den Fokus auf den stetig wachsenden Wohnimmobilienmarkt in Deutschland. Mit einer langfristigen Buy-and-Hold Strategie wird auf den bestehenden Wohnungsmangel sowie die steigenden Zuwanderungszahlen in Deutschland nachhaltig reagiert. Im Visier unserer Ankaufsstrategie sind Regionen mit zukunftsträchtigen makroökonomischen Aussichten, Städte mit positiven Entwicklungszahlen sowie Wohnobjekte mit Wertsteigerungspotentialen.

Erworbene Wohnobjekte erfahren durch aktives Asset Management, welches die strategische und operative Optimierung der Immobilie umfasst, signifikante Wertsteigerungen, um langfristig höhere und stabile Mieteinnahmen, unter ständiger Berücksichtigung des Wohlbefindens unserer Mieter, zu generieren.

Neben dem Ankauf von Wohnimmobilien zur Erweiterung unseres Bestandes, entwickelt und realisiert die Civitas Property Group selbst Neubauprojekte innerhalb von Metropolregionen um einen Beitrag zur Schaffung von neuem Lebensraum zu leisten.

Geschäftsmodell

ankauf

Ankauf

  • Weitreichendes Netzwerk und Zugang zum Markt
  • Tiefgehende Due-Diligence durch in-house Experten
  • Unter-Markt-Einkauf
Optimierung

Optimierung

  • Re-Positionierung
  • Kosten-, Nutzen- und Ertragsoptimierung
  • Steigerung der Mieterzufriedenheit
Langfristige Ausrichtung

Langfristige Ausrichtung

  • Wertsteigerung
  • Langfristige Kosten- und Ertragsoptimierung
  • Langzeitfinanzierung
Halten im Bestand und Teilabverkauf

Halten im Bestand und Teilabverkauf

  • Ein Großteil des Portfolios wird langfristig gehalten
  • Teilabverkäufe zur Generierung von Gewinnen

Ankaufsprofil

Wir suchen nach Immobilien und Portfolien in Deutschland, welche den folgenden Kriterien entsprechen:

Objekttyp Bestandsportfolien
Assetklasse Wohnen
Markt Deutschland
  Wachstumsstarke Metropolregionen
Objekte Mit Sanierungsbedarf
  Gerne auch mit Leerstand
  Wertsteigerungspotential
Volumen ab 50 Mieteinheiten
  keine Streubestände
Sonstiges Volleigentum
  Erbbaurecht möglich
  Asset- und Share-Deal möglich
  Übernahme Darlehen möglich
Kontakt
Objekttyp Projektentwicklungen / Grundstücke
Assetklasse Wohnen
Markt Deutschland
  Wachstumsstarke Metropolregionen
Objekte Gute Infrastruktur
  gewachsene Stadtteillagen
  Neubaugebiete
Volumen ab 50 Mieteinheiten
  keine Streubestände
Sonstiges Volleigentum
  Erbbaurecht möglich
  Asset- und Share-Deal möglich
  Übernahme Darlehen möglich
Kontakt